新北法院 114洪153109甲
新北市三重區成功段207地號
3拍
不點交
待拍
935萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
935萬
保證金：
187萬
總坪數：
20.3坪
坪單價：
46.1萬/坪
持分地坪：
20.3 坪
總現值：
1,333.7 萬
拍後增值：
398.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 成功段
207地號，面積 67 m2，持分 1/1，935 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/4，總底價 1,460萬，保證金 292萬，坪單價 72萬/坪，流標
2拍，2026/7/2，總底價 1,168萬，保證金 234萬，坪單價 57.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件土地查封時，經債權人會同地政事務所人員到場指界陳稱，本件拍賣 之三重區成功段207地號土地位於門牌號碼三重區重陽路一段13號建物車道後方 之鐵皮屋及鐵皮屋旁無門牌號碼之鐵皮屋，據地政人員表示上開鐵皮屋為該棟 大樓15號1樓增建之鐵皮屋，另前開無門牌號碼之鐵皮屋為門牌號碼三重區重陽 路一段60巷9號建物旁獨立增建之鐵皮屋(面對9號)。上開建物均不在本件拍賣 範圍內，其占用土地之使用權源不明，本件拍定後不點交。拍定後法律關係須 由拍定人自行處理，請應買人特別注意，審慎評估後再行投標。
2.
本件拍賣土地使用分區為住宅區。上開土地實際坐落地點以地政機關之地 籍圖所載為準，經函詢新北市政府及三重區公所，現尚未能查得經徵收或協議 價購之情事，是否仍有其他需地機關有上開情事不明，另函詢新北市政府工務 局查詢結果，無申請建築執照資料可稽，惟實際情形仍請投標人自行查明注 意。本件標的如經地政機關實施重測或其他行為致面積增減，因該重測並無增 減私權效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重測結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面 積增減請求增減價金或撤銷拍定。
3.
若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案 標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之 款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參 與本件標的之應買。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 成功段 207地號
67 m2 × (1/1) × 199,000 元 - 935 萬元
= 398.7萬元
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