苗栗法院 114助溫1112乙
苗栗縣苑裡鎮慈護段356地號
特拍
點交
待拍
864萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
864萬
保證金：
172.8萬
總坪數：
202.4坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
202.4 坪
總現值：
307.7 萬
拍後增值：
-556.3 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 慈護段
356地號，面積 669 m2，持分 1/1，864 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/12，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2026/6/9，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
應買，2026/7/21~2026/10/20，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國114年11月19日現場查封時，地政人員指稱356地號土地大部分稻田、 部分田埂。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
本件土地有設定地上權，拍定後不塗銷。 六、本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 慈護段 356地號
669 m2 × (1/1) × 4,600 元 - 864 萬元
= -556.3萬元
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