苗栗法院 114助溫1112甲
苗栗縣苑裡鎮慈護段332-1地號
特拍
不點交
待拍
691.2萬
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- 1 列管
- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/9/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
691.2萬
保證金：
138.3萬
總坪數：
957.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
957.6 坪
總現值：
601.5 萬
拍後增值：
-89.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 慈護段
332-1地號，面積 3,165.7 m2，持分 1/1，691.2 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/12，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/9，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 90.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/7，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/7/21~2026/10/20，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
民國114年11月19日現場查封時，地政人員指稱本件332-1地號土地小部分 灌溉溝、大部分稻田、小部分田埂。
2.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
6.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
7.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 慈護段 332-1地號
3,165.7 m2 × (1/1) × 1,900 元 - 691.2 萬元
= -89.7萬元
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