臺中法院 114洋184390
臺中市大甲區甲惠段92地號
1拍
點交
待拍
677萬
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- 2026/4/22 更新
拍賣日期：
2026/5/28 週四 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
677萬
保證金：
203.1萬
總坪數：
451.3坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
451.3 坪
總現值：
328.2 萬
拍後增值：
-348.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲惠段
92地號，面積 1,492 m2，持分 1/1，677 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
2.
如備註欄所示
3.
上開不動產1宗單獨標價，單獨拍賣 。
6.
本件拍賣土地據債權人表示原由債務人種植芋頭，現休耕中，應買人請自 行查明注意，拍定後依現況點交。
7.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前 往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。 六、抵押權於拍定後塗銷。
8.
本件拍賣土地之使用分區為特定農業區、農牧用地。
9.
本件拍賣土地依其不動產登記簿謄本土地標示部其他登記事項欄有「放領 公地」之註記，應買人請自行查明土地使用上之限制，拍定後不得主張瑕疵。
10.
本件拍賣土地屬農地重劃區內之耕地，依農地重劃條例第5條出租耕地之承 租人、共有土地現耕之他共有人及毗連耕地之現耕所有權人，依序有優先購買 權。
11.
本件拍賣之土地為耕地，依農業發展條例第33條規定私法人（依內政部解 釋包含寺廟）不得承受耕地。但符合同條例第34條規定之農民團體、農業企業 機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。故應買之團體或機構，應 提出經行政院農業委員會依農業發展條例第34條第2項規定許可之證明文件，附 於投標書一併投入標匭內，違反者投標無效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 大甲區 甲惠段 92地號
1,492 m2 × (1/1) × 2,200 元 - 677 萬元
= -348.8萬元
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