基隆法院 114良43904丙
基隆市七堵區友二東段17地號
特拍
不點交
待拍
374萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
374萬
保證金：
74.8萬
總坪數：
807.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
807.6 坪
總現值：
560.6 萬
拍後增值：
186.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段
17地號，面積 16,018 m2，持分 1/6，374 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/20，總底價 647萬，保證金 129.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 550萬，保證金 110萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 467.5萬，保證金 93.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 467.5萬，保證金 93.5萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：以編號赤皮湖 高分78電線桿為中心，本標土地位於西方130公尺處，其上為雜木林。本件係拍 賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。
5.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段 17地號
16,018 m2 × (1/6) × 2,100 元 - 374 萬元
= 186.6萬元
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