基隆法院 114良43904甲
基隆市七堵區友二東段21地號
特拍
不點交
待拍
71.2萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
71.2萬
保證金：
14.3萬
總坪數：
153.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
153.2 坪
總現值：
106.4 萬
拍後增值：
35.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段
21地號，面積 3,039 m2，持分 1/6，71.2 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/20，總底價 123萬，保證金 24.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 104.6萬，保證金 21萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 89萬，保證金 17.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價， 總價並應達到底價，以總價最高者得標。
3.
本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：本標土地以編 號赤皮湖高分78號電線桿為中心至南方45公尺處，其上有道路。本件係拍賣不 動產之應有部分，故於拍定後不點交。
4.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。
5.
本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之林業用地，無三七五 租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關係，需 由拍定人自理，請應買人注意。六、本標之共有人有優先承買權。
6.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段 21地號
3,039 m2 × (1/6) × 2,100 元 - 71.2 萬元
= 35.2萬元
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