基隆法院 114良43904乙
基隆市七堵區友二東段32地號
特拍
不點交
待拍
304.7萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
304.7萬
保證金：
61萬
總坪數：
658.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
658.3 坪
總現值：
457 萬
拍後增值：
152.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段
32地號，面積 13,058 m2，持分 1/6，304.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/5/20，總底價 527萬，保證金 105.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 448萬，保證金 89.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2026/7/22，總底價 380.8萬，保證金 76.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 380.8萬，保證金 76.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件標的於民國115年1月21日查封時，據地政人員指界稱：以編號赤皮湖 高分78電線桿為中心，本標土地位於西南方140公尺處，其上為雜木林。本件係 拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。
2.
本標土地使用分區依土地謄本所示為山坡地保育區之農牧用地用地，無三 七五租約登記，其使用開發是否須受相關法令限制不明，拍定後上開法律關 係，需由拍定人自理，請應買人注意。依基隆市政府114年11月28日基府地開參 字第1140261470號函意旨略載：本標的土地非屬農地重劃範圍。 六、本標之共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
基隆市 七堵區 友二東段 32地號
13,058 m2 × (1/6) × 2,100 元 - 304.7 萬元
= 152.3萬元
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