臺南法院 114源169043
台南市官田區隆田里隆西街49號
特拍
點交
待拍
291萬
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- 2026/7/10 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
291萬
保證金：
58.2萬
總坪數：
50.9坪
坪單價：
5.7萬/坪
持分地坪：
23.4 坪
公告建坪：
50.9 坪
總現值：
51 萬
拍後增值：
-44.8 萬
使用分區/類別：
特定農業區 甲種建築用地
主建坪：
50.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 官田區 葫蘆埤段
2491地號，面積 77.3 m2，持分 1/1，95.8 萬
(特定農業區 甲種建築用地)
建物 (2)
1.
台南市官田區隆田里隆西街49號，建號 269，持分 1/1，133.7 萬
一層：35.18二層：47.11陽台：5.54騎樓：14.04合計：101.87 (2層樓房、加強磚造、住商用)
2.
台南市官田區隆田里隆西街49號，建號 311，持分 1/1，61.5 萬
一層：14.04三層：52.46合計：66.5 (3層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/20，總底價 568萬，保證金 113.6萬，坪單價 11.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 454.4萬，保證金 90.9萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
3拍，2026/6/24，總底價 363.6萬，保證金 72.8萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
應買，2026/6/25~2026/9/24，總底價 363.6萬，保證金 72.8萬，坪單價 7.1萬/坪，停拍
停拍，2026/7/4，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據債務人在場稱：系爭建物係其及家屬自住，應買人請自行查證，拍定後按債務人占 有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 葫蘆埤段 2491地號
77.3 m2 × (1/1) × 6,600 元 - 95.8 萬元
= -44.8萬元
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