桃園法院 114梅77383丙
桃園市觀音區大潭段小飯壢小段403地號
特拍
不點交
待拍
147.6萬
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- 2026/8/25 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
147.6萬
保證金：
29.6萬
總坪數：
140.9坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
140.9 坪
總現值：
153.7 萬
拍後增值：
6.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 大潭段小飯壢小段
403地號，面積 1,863 m2，持分 1/4，147.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/5/26，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 163.9萬，保證金 32.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2026/8/7~2026/11/6，總底價 163.9萬，保證金 32.8萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2026/8/17，停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時據地政人員指界，土地上種植水稻，係拍賣其應有部分，且共有人間占 用情形不明，拍定後不點交。
2.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合 同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文 件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
3.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 大潭段小飯壢小段 403地號
1,863 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 147.6 萬元
= 6.1萬元
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