桃園法院 114梅77383甲
桃園市觀音區大潭段小飯壢小段410-1地號
應買
不點交
待拍
60.8萬
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- 2026/7/29 更新
拍賣日期：
2026/8/7 ~ 2026/11/06
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
52.2坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
52.2 坪
總現值：
56.9 萬
拍後增值：
-3.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 大潭段小飯壢小段
410-1地號，面積 690 m2，持分 1/4，60.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/26，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2026/7/28，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指界，土地上種植水稻，係拍賣其應有部分，且共有人間占 用情形不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗應買，請應買人分別出價。
3.
應買最低價額合計新台幣：608,000元，以最先聲請應買者得標，如最先應買有二人以上，不能分出時間先後者，以抽籤決定之。
4.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合 同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文 件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
5.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 大潭段小飯壢小段 410-1地號
690 m2 × (1/4) × 3,300 元 - 60.8 萬元
= -3.9萬元
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