臺北法院 114乙95536
台北市中正區延平南路110號3樓之46
1拍
不點交
待拍
382萬
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- 2026/4/24 更新
拍賣日期：
2026/5/25 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
382萬
保證金：
77萬
總坪數：
5.7坪
坪單價：
66.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
5.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
5.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台北市中正區延平南路110號3樓之46，建號 1278，持分 1/1，382 萬
3層：18.95合計：18.95 (15層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
1278建號經本院現場查封，債務人不在場，第三人莫先生(總幹事)在場陳稱，目前3樓建物 係做為旅館使用，3樓皆隔成房間，本件標的現為203號房，本件僅拍賣建物，土地不在拍賣範 圍。另據債權人陳報租賃契約，本棟建物（即台北市中正區延平南路110號）除12至14樓外，出 租予海霸王餐廳公司，為德立莊商旅，租期自106年1月1日起至117年12月31日止，海霸王餐廳 又出租予城市商旅公司，租期自113年8月1日起至114年7月31日止，故拍定後不點交，請應買人 注意。
3.
本件據第三人莫先生(總幹事)在場表示建物並無發生火災及非自然死亡事件，亦非海砂 屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否 為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。
4.
本件係拍賣區分所有建築物之專有部分，因有區分所有建築物之專有部分與其所屬之共有 部分及其基地之權利，已分屬不同一人所有之情形，依民法物權編施行法第8條之5規定，其基 地之所有人無專有部分者，有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
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