臺北法院 114辛102960
台北市中正區忠孝東路2段64巷26號3樓
2拍
點交
待拍
9,801萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/24 週一 上午 09:30
案件種類：
大樓
總底價：
9,801萬
保證金：
1,961萬
總坪數：
54.5坪
坪單價：
179.8萬/坪
持分地坪：
18.8 坪
公告建坪：
54.5 坪
總現值：
3,458.3 萬
拍後增值：
-3,786.7 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
主建坪：
45 坪
附建坪：
9.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段一小段
504地號，面積 1,624 m2，持分 383/10000，7,245 萬
(第三種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市中正區忠孝東路2段64巷26號3樓，建號 3484，持分 1/1，2,556 萬
3層：148.69合計：148.69 陽台面積:16.39，雨遮:15.11 (14層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/13，總底價 12,251萬，保證金 2,451萬，坪單價 224.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣標的建號建物據本院現場履勘時現為空屋，無人居住使用，無水、電，似無增 建，配賦平面停車位編號1號、2號，車位無出租、出借情事。504地號土地使用分區為第三種住 宅區。
2.
本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然 死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年9月23日北市消調字第1143016727 號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經核能安全委員會114年9月22日核輻字第1140014079號 函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中正第一分局114年9 月26日北市警中正一分刑字第1143013506號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管 理工程處114年10月14日北市都建使字第1146042210號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築 物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法 第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主 張。
3.
本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 臨沂段一小段 504地號
1,624 m2 × (383/10000) × 556,000 元 - 7,245 萬元
= -3,786.7萬元
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