臺北法院 113地275029
臺北市文山區木柵段二小段224地號
特拍
不點交
待拍
512萬
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- 2026/8/26 更新
拍賣日期：
2026/9/15 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
512萬
保證金：
103萬
總坪數：
9.8坪
坪單價：
52.5萬/坪
持分地坪：
9.8 坪
總現值：
635.3 萬
拍後增值：
123.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段
224地號，面積 129 m2，持分 1/4，512 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/16，總底價 1,000萬，保證金 200萬，坪單價 102.5萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 800萬，保證金 160萬，坪單價 82萬/坪，流標
3拍，2026/8/11，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 65.6萬/坪，流標
應買，2026/8/14~2026/11/13，總底價 640萬，保證金 128萬，坪單價 65.6萬/坪，停拍
停拍，2026/8/24，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件土地經本院至現場查封，據地政人員指界稱係位於門牌號碼「臺北市 文山區永安街33號至39號」建物前方之道路用地，「永安街30號」建物有部分 坐落於該土地。請應買人注意。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
依114年7月7日臺北市政府都市發展局函所示，本件土地係「現有巷道」， 非屬建築基地範圍 六、本件土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權；若 共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優 先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 木柵段二小段 224地號
129 m2 × (1/4) × 197,000 元 - 512 萬元
= 123.3萬元
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