南投法院 114仁36031乙
南投縣仁愛鄉松岡段402地號
應買
不點交
待拍
218.2萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
218.2萬
保證金：
43.7萬
總坪數：
2,521.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
2,521.3 坪
總現值：
433.4 萬
拍後增值：
215.2 萬
使用分區/類別：
森林區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 松岡段
402地號，面積 16,670 m2，持分 1/2，218.2 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/3，總底價 303萬，保證金 60.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/24，總底價 242.4萬，保證金 48.5萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 218.2萬，保證金 43.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，乙標拍賣土地一筆。如其中一標或數 標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時其他各標縱達底價，亦不拍 定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人得指定其應拍定不動產之部分，如未予指 定，則由本院逕行指定。(投標者應註明標別分別投標，按各標別內之編號逐宗 標價。)
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：森林區林業用地。無三七五租約。
4.
據查封筆錄、鑑定報告記載：地政人員稱:402地號土地為斜坡有落差， 部分為雜木林，部分為鐵皮棚舍，部分種植高麗菜。另據債權人陳報：拍賣之 土地現由第三人即承租人何○○占有使用中。拍賣之土地係拍賣所有權應有部 分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地上地上物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍 定人自理。
6.
拍賣之土地為森林區林業用地，除依土地法第17條之規定，不得移轉、 設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項 之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外， 不得供林業用途以外使用。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 仁愛鄉 松岡段 402地號
16,670 m2 × (1/2) × 520 元 - 218.2 萬元
= 215.2萬元
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