士林法院 114意56996
臺北市北投區桃源段五小段462地號
應買
不點交
待拍
27萬
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- 2026/8/28 更新
拍賣日期：
2026/8/28 ~ 2026/11/27
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
6萬
總坪數：
1.1坪
坪單價：
24.8萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
總現值：
11 萬
拍後增值：
-16 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【66/12/27】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段五小段
462地號，面積 43.2 m2，持分 1/12，27 萬
(道路用地(公共設施用地)。【66/12/27】 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/10，總底價 41萬，保證金 9萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/8，總底價 33萬，保證金 7萬，坪單價 30.3萬/坪，流標
3拍，2026/8/19，總底價 27萬，保證金 6萬，坪單價 24.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年11月18日現場指界時，據地政人員指462地號土地位於臺北市北投 區中央北路4段316巷25號西北方44公尺處，為雜木林。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
上開不動產公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：270,000元。
4.
土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結 果核發權利移轉證書。
5.
無抵押權登記。 六、依強制執行法第95條第1項公告應買(民國115年8月28日起至115年11月27日 止)。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 桃源段五小段 462地號
43.2 m2 × (1/12) × 30,600 元 - 27 萬元
= -16萬元
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