新竹法院 114孔42425

新竹市湳中街78號

2拍 部分點交 待拍
3,232
  • 121 點閱
  • 0 列管
  • 2026/6/11 更新
拍賣日期:
2026/7/16 週四 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
3,232
保證金:
646.4
總坪數:
125.8
坪單價:
25.7萬/坪
持分地坪:
32.4 坪
公告建坪:
125.8 坪
總現值:
820.9 萬
拍後增值:
-1,453.5 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
101.1 坪
附建坪:
24.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹市 武陵段 468-1地號,面積 107 m2,持分 1/1,2,274.4 萬
(第一種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市湳中街78號,建號 2199,持分 1/1,904 萬
一層:60.9二層:60.9三層:60.9四層:60.9五層:60.9合計:304.5 陽台45.16㎡,平台11.29㎡,屋頂突出物9.59㎡,及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、5層)
2.
新竹市湳中街78號,建號 暫編7913,持分 1/1,53.6 萬
一層:28.21屋頂突出物:1.66合計:29.87 雨遮15.40㎡,及一切附屬建物 (鋼筋混凝土造、鐵皮造、1層)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/6/4,總底價 4,040萬,保證金 808萬,坪單價 32.1萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時債務人不在場,債務人婆婆蔡OO在場表示債務人目前外出不在,該屋為債務人及家人自 住使用,無出租出借,無海砂屋等特殊影響交易情事。以上等情本院不為實體判斷,投標人應 自行查明。拍定後建物點交,惟實際使用情形投標人應自行查明,如拍定後依法有不得點交之 情事,本院得不點交。本件拍賣範圍包含一切附屬建物,均屬主建物之範圍,另屋內之動產非 拍賣範圍,拍定人須配合本院之點交時程及後續遺留物之保管及拍賣程序,請應買人注意。
2.
抵押權於拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
新竹市 武陵段 468-1地號
107 m2 × (1/1) × 76,718 元 - 2,274.4 萬元
= -1,453.5萬元
鄰近待拍
2026/7/22
1拍 不點交
31 坪 / 577 萬
2026/7/16
1拍 不點交
56.7 坪 / 3,175 萬
2026/6/30
1拍 點交
31.4 坪 / 3,483.3 萬
2026/7/9
2拍 不點交
21 坪 / 435.4 萬
2026/7/9
2拍 不點交
40.5 坪 / 891.2 萬
2026/7/9
2拍 點交
11.8 坪 / 259.2 萬
2026/7/22
2拍 部分點交
28.5 坪 / 1,236 萬
2026/7/9
3拍 點交
28.4 坪 / 1,708.8 萬
2026/7/15
3拍 點交
14.8 坪 / 492.9 萬
2026/7/14
3拍 不點交
8.6 坪 / 384 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...