新竹法院 115豪7946
新竹市吉羊路43巷1弄9號
1拍
部分點交
待拍
1,154萬
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- 2026/11/4 更新
拍賣日期：
2026/12/15 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
1,154萬
保證金：
230.8萬
總坪數：
79.9坪
坪單價：
14.4萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
公告建坪：
79.9 坪
總現值：
194.4 萬
拍後增值：
-860.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
70 坪
附建坪：
9.9 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 福林段
1184-2地號，面積 72 m2，持分 1/1，1,055 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹市吉羊路43巷1弄9號，建號 305，持分 1/1，48 萬
一層：55.22二層：55.22合計：110.44 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、二層樓)
2.
新竹市吉羊路43巷1弄9號，建號 暫編2323，持分 1/1，51 萬
一層：6.80二層：6.80三層：62.01四層：45.23合計：120.84 及一切附屬建物，陽台32.85 (加強磚造)
法院筆錄 (2)
2.
查1184-2地號土地為305建號及暫編2323建號建物坐落之基地。另本院於民國115年3月20日至現 場查封，債務人陳素卿在場稱305建號及暫編2323建號建物均係其自住使用，惟相關實際情形仍 請應買人自行前往查明注意。拍定後305建號及暫編2323建號建物依現況點交，惟因屋內動產均 非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及拍賣程序，或有其他 依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金，請應買 人注意。
6.
土地之編定使用種類：鄉村區乙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
新竹市 福林段 1184-2地號
72 m2 × (1/1) × 27,000 元 - 1,055 萬元
= -860.6萬元
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