士林法院 114富116105四
臺北市內湖區大湖段三小段245地號
3拍
不點交
待拍
416萬
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- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
84萬
總坪數：
240.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
240.3 坪
總現值：
325.9 萬
拍後增值：
-90.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
245地號，面積 10,955 m2，持分 29/400，416 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/11，總底價 649萬，保證金 130萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
115年2月2日現場指界時，據地政人員指出，245地號土地位於康樂街291巷底約北方20公尺，目視所及為雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
3.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不 予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標 開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 245地號
10,955 m2 × (29/400) × 4,103 元 - 416 萬元
= -90.1萬元
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