士林法院 114富116105四
臺北市內湖區大湖段三小段245地號
應買
點交
待拍
416萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/8/21 ~ 2026/11/20
案件種類：
土地
總底價：
416萬
保證金：
84萬
總坪數：
240.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
240.3 坪
總現值：
325.9 萬
拍後增值：
-90.1 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段
245地號，面積 10,955 m2，持分 29/400，416 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/11，總底價 649萬，保證金 130萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
2拍，2026/7/9，總底價 520萬，保證金 104萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/13，總底價 416萬，保證金 84萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
115年2月2日現場指界時，據地政人員指出，245地號土地位於康樂街291巷底約北方20公尺，目視所及為雜木林，無路可達。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
2.
應買價額合計新台幣：4,160,000元。
土地增值 (1)
1.
臺北市 內湖區 大湖段三小段 245地號
10,955 m2 × (29/400) × 4,103 元 - 416 萬元
= -90.1萬元
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