士林法院 114雙56075五
新北市汐止區叭嗹港段雙溪小段80-1地號
3拍
不點交
待拍
120萬
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- 2026/6/23 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
120萬
保證金：
24萬
總坪數：
270.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
270.4 坪
總現值：
125.2 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 叭嗹港段雙溪小段
80-1地號，面積 2,682 m2，持分 1/3，120 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/4/22，總底價 187萬，保證金 38萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國114年7月11日現場指界時，據地政人員指出80-1地號土地分別位於新北 市汐止區八連路2段313號建物東北方約520公尺處，幅員遼闊且無路可達，據空 照圖及目視所及均為雜木林，未見定著物。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分5標分別拍賣：5標不動產以出價最高者得標。
3.
土地土地共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有 人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴 訟結果核發權利移轉證書。六、無抵押權登記。
4.
80-1地號係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私法 人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 叭嗹港段雙溪小段 80-1地號
2,682 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 120 萬元
= 5.2萬元
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