橋頭法院 115教2580
高雄市旗山區東昌段983地號
應買
不點交
待拍
51.2萬
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- 2026/8/10 更新
拍賣日期：
2026/8/14 ~ 2026/11/13
案件種類：
土地
總底價：
51.2萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
23.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
23.3 坪
總現值：
55.6 萬
拍後增值：
4.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 東昌段
983地號，面積 154.4 m2，持分 1/2，51.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/9，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 84.6萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國115年2月10日指界時陳稱本件土地現為高雄市旗山區旗屏一 路16巷5號建物前方之空地，部分土地為既成道路，惟實際使用情形，投標人應 自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承 購權。如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，原拍定之解除條件 成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定 後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先後 者，以抽籤定其得買受人。
6.
依地方法院民事執行處特別變價程序之公告拍賣聲請應買參考要點第2點第 12款之規定，聲請應買狀到達法院後，不得撤回應買之意思表示，請應買人注 意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 東昌段 983地號
154.4 m2 × (1/2) × 7,200 元 - 51.2 萬元
= 4.4萬元
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