橋頭法院 114治78346三
高雄市旗山區大德段480地號
2拍
不點交
待拍
1,104萬
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- 2026/8/6 更新
拍賣日期：
2026/9/9 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,104萬
保證金：
220.8萬
總坪數：
187.2坪
坪單價：
5.9萬/坪
持分地坪：
187.2 坪
總現值：
1,371.5 萬
拍後增值：
267.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 旗山區 大德段
480地號，面積 619 m2，持分 1/1，1,104 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/24，總底價 1,380萬，保證金 276萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本標標的土地於民國114年10月21日再執行履勘時，債務人不在場，據地政 人員指界稱，480地號土地為大同街明德巷之巷道。又債權人代理人表示，480地號土地為道路，供人車行走之用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、480地號土地現況為道路，拍定後不點交。
5.
本標拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、 土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定， 縱使拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
高雄市 旗山區 大德段 480地號
619 m2 × (1/1) × 22,157 元 - 1,104 萬元
= 267.5萬元
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