橋頭法院 114治78346二
高雄市旗山區大德段265地號
應買
不點交
待拍
723.2萬
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- 2026/10/27 更新
拍賣日期：
2026/11/4 ~ 2027/02/03
案件種類：
土地
總底價：
723.2萬
保證金：
144.7萬
總坪數：
203.5坪
坪單價：
3.6萬/坪
持分地坪：
203.5 坪
總現值：
1,120.1 萬
拍後增值：
396.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗山區 大德段
265地號，面積 569.3 m2，持分 1/1，569.6 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 旗山區 大德段
319地號，面積 103.3 m2，持分 1/1，153.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/6/24，總底價 1,130萬，保證金 226萬，坪單價 5.6萬/坪，流標
2拍，2026/9/9，總底價 904萬，保證金 180.8萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2026/10/7，總底價 723.2萬，保證金 144.7萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標標的土地於民國114年10月21日再執行履勘時，債務人不在場，據地政 人員指界稱，
2.
319地號土地相連，為復新東街36巷之巷道。又債權人代理 人表示，
3.
319地號土地均為道路，供人車行走之用；惟實際使用情形，投 標人應自行查明。六、
4.
319地號土地現況均為道路，拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗山區 大德段 265地號
569.3 m2 × (1/1) × 15,500 元 - 569.6 萬元
= 312.8萬元
2.
高雄市 旗山區 大德段 319地號
103.3 m2 × (1/1) × 23,000 元 - 153.6 萬元
= 84.1萬元
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