苗栗法院 114助溫1549丙
苗栗縣頭屋鄉外獅潭段879地號
特拍
不點交
待拍
1,123.2萬
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- 2026/9/29 更新
拍賣日期：
2026/10/13 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,123.2萬
保證金：
224.7萬
總坪數：
6,412.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
6,412.7 坪
總現值：
1,059.9 萬
拍後增值：
-63.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段
879地號，面積 89,996 m2，持分 21199/89996，1,123.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/9，總底價 1,950萬，保證金 390萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/7/7，總底價 1,560萬，保證金 312萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2026/8/4，總底價 1,248萬，保證金 249.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/8/18~2026/11/17，總底價 1,248萬，保證金 249.6萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2026/8/21，停拍
法院筆錄 (6)
1.
民國115年2月9日現場查封時，地政人員指稱本件土地無路可達，依航照圖 顯示為雜木林。
2.
本標土地無路可達，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
本標不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
4.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本標因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。
5.
本標土地為林業用地，依法外國人不得承受。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注 意。又債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭屋鄉 外獅潭段 879地號
89,996 m2 × (21199/89996) × 500 元 - 1,123.2 萬元
= -63.3萬元
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