花蓮法院 114信26235
花蓮縣玉里鎮舊田段21地號
1拍
不點交
待拍
6.5萬
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- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.5萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
26.1 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
-3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 舊田段
21地號，面積 553.3 m2，持分 1/24，1.5 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 舊田段
946地號，面積 1,138 m2，持分 1/18，5 萬
法院筆錄 (3)
2.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交。
3.
本件土地查封時，據地政人員稱，舊田段946地號，現為空地，係債務人之伯母無償使用 中（作為秧苗場），且依鑑價報告記載，未面臨道路；舊田段21地號，無路可達，依航照圖 (空照圖)指封，現為雜林地，應買人請自行查明注意。
7.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 舊田段 21地號
553.3 m2 × (1/24) × 590 元 - 1.5 萬元
= -0.1萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 舊田段 946地號
1,138 m2 × (1/18) × 340 元 - 5 萬元
= -2.9萬元
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