花蓮法院 114仁4359
花蓮縣玉里鎮忠孝路21號
1拍
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待拍
504萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/11/10 週二 上午 09:00
案件種類：
店面
總底價：
504萬
保證金：
101萬
總坪數：
42.5坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
27.2 坪
公告建坪：
42.5 坪
總現值：
55.4 萬
拍後增值：
-160.6 萬
主建坪：
42.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉璞段
1707-2地號，面積 60 m2，持分 1/1，144 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉璞段
1707-3地號，面積 30 m2，持分 1/1，72 萬
建物 (2)
1.
花蓮縣玉里鎮忠孝路21號，建號 591，持分 1/1，257 萬
一層：44.68二層：59.93騎樓：14.41合計：119.02 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、二層)
2.
花蓮縣玉里鎮忠孝路21號，建號 查封2222，持分 1/1，31 萬
一層：21.56合計：21.56 (廚房、磚造蓋鐵皮、層)
法院筆錄 (3)
2.
本件房屋內部為空屋，無人居住。故，拍定後點交。
6.
本標抵押權拍定後塗消。
7.
查封2222號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有 權移轉登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注意。 六、本件房屋內部為空屋，無人居住。據鄰人稱：2樓漏水嚴重，影響隔壁住戶，外部有增建。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 玉里鎮 玉璞段 1707-2地號
60 m2 × (1/1) × 6,100 元 - 144 萬元
= -107.4萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 玉璞段 1707-3地號
30 m2 × (1/1) × 6,273 元 - 72 萬元
= -53.2萬元
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