臺北法院 114荒185546一
新北市坪林區厚德岡坑段東坑小段1-10地號
1拍
不點交
待拍
75.5萬
- 34 點閱
- 0 列管
- 2026/5/18 更新
拍賣日期：
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
75.5萬
保證金：
15.1萬
總坪數：
428.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
428.2 坪
總現值：
66.5 萬
拍後增值：
-9 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 坪林區 厚德岡坑段東坑小段
1-10地號，面積 11,280 m2，持分 1/24，25 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 厚德岡坑段東坑小段
37地號，面積 15,131 m2，持分 1/16，50.5 萬
(保安保護區 )
法院筆錄 (4)
2.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的1-10地號土地位於新北市坪林區厚德岡 坑9號之1建物之東南方約850公尺處，其上為道路與雜木林地；標的37地號土地 位於前開建物之東南方約430公尺處，無路可達，其上均為雜木林地。上開2筆 土地之使用分區皆為保安保護區。
3.
本件係拍賣土地應有部分，債務人未實際占用，拍定後不點交。倘非共有 人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則 依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其 為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆 或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不 得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程 序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底 價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標 前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (2)
1.
新北市 坪林區 厚德岡坑段東坑小段 1-10地號
11,280 m2 × (1/24) × 470 元 - 25 萬元
= -2.9萬元
2.
新北市 坪林區 厚德岡坑段東坑小段 37地號
15,131 m2 × (1/16) × 470 元 - 50.5 萬元
= -6.1萬元
以上資料由司法院新北市坪林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
