苗栗法院 115地4093乙
苗栗縣苗栗市上南段255地號
特拍
點交
待拍
41萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
55.7坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
55.7 坪
總現值：
51.6 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 上南段
255地號，面積 2,013.1 m2，持分 467/5103，41 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/30，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2026/7/28，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/8/25，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2026/9/3~2026/12/2，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/9/3，停拍
法院筆錄 (4)
1.
115年3月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市上 南段255地號土地為雜木林，上有墳墓。
2.
115年3月30日債權人代理人具狀稱：查封之255地號土地上為雜木林，部分 墳墓、土地公廟坐落，土地為共有人使用，未成立分管契約。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封255地號土地上有土地公廟、墓地，臨路。
4.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確無分 管約定，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 上南段 255地號
2,013.1 m2 × (467/5103) × 2,800 元 - 41 萬元
= 10.6萬元
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