臺南法院 115慎27131
台南市永康區中正六街173號
應買
點交
停拍 減價拍賣
1,458萬
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- 2026/8/13 更新
拍賣日期：
2026/8/13 ~ 2026/11/12
案件種類：
店面
總底價：
1,458萬
保證金：
291.6萬
總坪數：
45.2坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
45.2 坪
總現值：
122.4 萬
拍後增值：
-849.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
40.6 坪
附建坪：
4.6 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/8層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽中段
347地號，面積 613.2 m2，持分 463/10000，972 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市永康區中正六街173號，建號 107，持分 1/1，486 萬
一層：31.36二層：45.19三層：45.19騎樓：12.63合計：134.37 陽台15.07平方公尺 (八層、鋼筋混凝土造、住商用)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/1，總底價 1,800萬，保證金 360萬，坪單價 39.8萬/坪，流標
2拍，2026/7/22，總底價 1,620萬，保證金 324萬，坪單價 35.8萬/坪，流標
停拍，2026/8/28，停拍
法院筆錄 (1)
1.
查封時，據債務人之妻在場陳稱：查封之建物係債務人家屬自住，無車位，無管理費。應買人 請自行查證，拍定後，建物按債務人占有現況點交。
土地增值 (1)
1.
臺南市 永康區 鹽中段 347地號
613.2 m2 × (463/10000) × 43,100 元 - 972 萬元
= -849.6萬元
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