花蓮法院 114孝9830A
花蓮縣秀林鄉德布克段103地號
3拍
不點交
待拍
41萬
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- 2026/6/15 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
134.2坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
134.2 坪
總現值：
18.5 萬
拍後增值：
-22.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段
103地號，面積 132.7 m2，持分 1/1，12 萬
2.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段
104地號，面積 252.1 m2，持分 1/1，23 萬
3.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段
105地號，面積 105.6 m2，持分 5/9，6 萬
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/5/27，總底價 46萬，保證金 9.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
2.
本標105地號土地係拍賣應有部分，有無分管契約不明，買受人請自行查明注意。
3.
本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地相鄰，103地號及104地號為袋地，105地號有臨道路，上開土地上有種植香蕉樹，何人種植不明，前開香蕉樹未一併查封估價拍賣， 買受人應自理其權利義務之法律關係，因土地使用現況不明，拍定後不點交。
4.
本標於核定拍賣條件時，據花蓮縣秀林鄉公所都市計畫使用分區證明書所示，104地號及 105地號土地使用分區記載均為「農業區」，後續拍賣程序進行中，如有異動，拍定人不 得執此為由，向本院聲請撤銷拍定。
5.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日 準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段 103地號
132.7 m2 × (1/1) × 340 元 - 12 萬元
= -7.5萬元
2.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段 104地號
252.1 m2 × (1/1) × 450 元 - 23 萬元
= -11.7萬元
3.
花蓮縣 秀林鄉 德布克段 105地號
105.6 m2 × (5/9) × 450 元 - 6 萬元
= -3.4萬元
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