苗栗法院 114而37880
苗栗縣卓蘭鎮豐田段926地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 2026/10/1 更新
拍賣日期：
2026/10/14 ~ 2027/01/13
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
38.5坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
38.5 坪
總現值：
106.8 萬
拍後增值：
10.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段
926地號，面積 254.3 m2，持分 1/2，96 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年3月9日現場查封，地政人員指稱：查封之卓蘭鎮豐田段926地號土地 上有建物坐落及空地。
2.
115年3月18日債權人具狀稱：經多次查訪，據鄰近居民表示查封土地現為 債務人游秋文使用並無分管契約，惟地上物所有權不明。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現況面臨路約8公尺豐田道路，土地與 道路有高低差約1.5公尺，屬於共有土地，土地上有老舊未辦理保存登記三合院 式建物及庭院。
4.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確無分 管約定，仍請應買人查明、注意，危險自行負擔。
5.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 豐田段 926地號
254.3 m2 × (1/2) × 8,400 元 - 96 萬元
= 10.8萬元
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