新竹法院 115文12217乙
新竹縣關西鎮正義段801地號
3拍
點交
待拍
38.4萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/11/18 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
11.8萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
24.8 萬
拍後增值：
-13.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 正義段
801地號，面積 1,941.3 m2，持分 1/180，38.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/12，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
2拍，2026/9/30，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於112年12月28日前案查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件 拍賣801地號土地其上有鐵皮圍起之空地、鐵皮倉庫、無門牌磚造房屋、門牌為 關西鎮北門口17號與光明路80巷
2.
30號建物 坐落，實際位置以實測為準。又經本院於115年4月9日本案查封時，據地政人員 指界稱本件拍賣801地號土地部分為光明路80巷巷道，部分有種植芭蕉樹、雜 林，有鐵皮圍起之空地、溫室，另有北門口17號與光明路80巷
3.
1
4.
30號房屋，另有無門牌磚造房屋一棟、一棟半倒磚造 房屋、二棟鐵皮屋占用，實際位置以實測為準。另據801地號土地謄本記載土地 上有正義段
5.
201建號建物坐落。上開建物均非本件拍賣範圍，使用本 件土地之法律關係不明，拍定後應自行解決相關法律問題。以上等情，本院不 為實體認定，請投標人先行注意查證。
6.
本件土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民 法第426條之2之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買 權。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 關西鎮 正義段 801地號
1,941.3 m2 × (1/180) × 23,000 元 - 38.4 萬元
= -13.6萬元
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