苗栗法院 115地1043
苗栗縣銅鑼鄉竹圍段183地號
應買
點交
待拍
544萬
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- 2026/9/10 更新
拍賣日期：
2026/9/17 ~ 2026/12/16
案件種類：
土地
總底價：
544萬
保證金：
108.8萬
總坪數：
1,465.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
1,465.6 坪
總現值：
334.3 萬
拍後增值：
-209.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段
183地號，面積 2,853 m2，持分 1/1，320 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段
183-1地號，面積 1,992 m2，持分 1/1，224 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/7/14，總底價 850萬，保證金 170萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/8/11，總底價 680萬，保證金 136萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/8，總底價 544萬，保證金 108.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
115年2月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之銅鑼鄉竹 圍段
2.
183-1地號土地目前為雜草、雜木林。
3.
依本件前案鑑價報告所載，查封土地未直接臨路，出入須經由鄰地。
4.
本件拍賣不含土地上之地上物、農作物等，占有使用情形不明，如無第三 人占用，拍定後現況點交。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段 183地號
2,853 m2 × (1/1) × 690 元 - 320 萬元
= -123.1萬元
2.
苗栗縣 銅鑼鄉 竹圍段 183-1地號
1,992 m2 × (1/1) × 690 元 - 224 萬元
= -86.6萬元
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