橋頭法院 114夏94233
高雄市仁武區仁春段92地號
1拍
點交
待拍
870萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
870萬
保證金：
174萬
總坪數：
43坪
坪單價：
20.3萬/坪
持分地坪：
43 坪
總現值：
305.3 萬
拍後增值：
-564.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 仁武區 仁春段
92地號，面積 142 m2，持分 1/1，870 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (7)
2.
如備註欄所示。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件拍賣標的於民國115年1月8日查封時，經會同地政人員指出應查封土地 之位置及範圍，依地政人員指界所示，標的土地目前為供通行用之道路，約略 位於高雄市仁武區仁林路45號至53號建物前。又據鑑價報告所載，土地使用分 區為住宅區，現況為道路使用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件拍賣之土地目前作為道路使用，拍定後依現況點交，道路上之人、 車、物品等均不在點交範圍，請投標人注意。
8.
本件係變價分割拍賣共有物，依據民法第824條第7項之規定：「變賣共有 物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上 願優先承買者，以抽籤定之」，無公告應買程序。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 仁武區 仁春段 92地號
142 m2 × (1/1) × 21,500 元 - 870 萬元
= -564.7萬元
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