苗栗法院 115地6635甲
苗栗縣公館鄉出礦坑段38-1地號
應買
點交
待拍
134.4萬
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- 2026/9/30 更新
拍賣日期：
2026/9/30 ~ 2026/12/29
案件種類：
土地
總底價：
134.4萬
保證金：
26.9萬
總坪數：
496.1坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
496.1 坪
總現值：
142.7 萬
拍後增值：
8.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 出礦坑段
38-1地號，面積 702 m2，持分 1/1，57.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 公館鄉 出礦坑段
38-3地號，面積 938 m2，持分 1/1，76.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/28，總底價 210萬，保證金 42萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2026/8/25，總底價 168萬，保證金 33.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
115年4月10日現場查封，地政人員指稱：查封之公館鄉出礦坑段38-
2.
38-3地號土地均為河川旁的雜草、雜木地，均不臨路。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封38-
4.
38-3地號土地依現場觀察與比對航 照圖，現況應為雜草木為主，位於道路內側。
5.
本件拍賣土地占有使用情形不明，如無第三人占用，拍定後現況點交，請 應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 公館鄉 出礦坑段 38-1地號
702 m2 × (1/1) × 870 元 - 57.6 萬元
= 3.5萬元
2.
苗栗縣 公館鄉 出礦坑段 38-3地號
938 m2 × (1/1) × 870 元 - 76.8 萬元
= 4.8萬元
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