彰化法院 114丁79099
彰化縣二林鎮永豐二街11號
3拍
部分點交
待拍
819.2萬
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- 1 列管
- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/3 週四 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
819.2萬
保證金：
163.8萬
總坪數：
73.2坪
坪單價：
11.2萬/坪
持分地坪：
24.1 坪
公告建坪：
73.2 坪
總現值：
70.8 萬
拍後增值：
-332.4 萬
使用分區/類別：
主建坪：
69.2 坪
附建坪：
4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 儒興段
64-3地號，面積 79.6 m2，持分 1/1，403.2 萬
建物 (2)
1.
彰化縣二林鎮永豐二街11號，建號 766，持分 1/1，332.8 萬
一層：45二層：47三層：47屋頂突出物：22.5合計：161.5 陽台13.27平方公尺 (鋼筋混凝土造三層住宅、樓梯間)
2.
彰化縣二林鎮trial，建號 1239，持分 1/1，83.2 萬
一層：36屋頂突出物：31.25合計：67.25 (鋼筋混凝土造一層住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/23，總底價 1,280萬，保證金 256萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/13，總底價 1,024萬，保證金 204.8萬，坪單價 14萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣土地上有債務人所有編號1及編號2建物坐落，據債務人在場稱建物為自用，拍定後均點 交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
2.
土地之編定使用種類為都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公 告變更，應以公告變更者為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此 建物如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 儒興段 64-3地號
79.6 m2 × (1/1) × 8,900 元 - 403.2 萬元
= -332.4萬元
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