新竹法院 114聖4489四
新竹縣竹東鎮放翁段596地號
應買
不點交
待拍
10.1萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
10.1萬
保證金：
2萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
596地號，面積 845.4 m2，持分 1/12，10.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 10.1萬，保證金 2萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件土地（596地號）：
2.
於查封時經地政人員到場指界並稱，該土地為雜林及道路。
3.
本標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後不點交。
4.
1088-1地號」、「未經解除套繪管制不得 辦理分割」。請投標人或應買人注意並自行查明該記載及相關法令、法規之限 制。
5.
本標之部分土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係 等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
6.
該9筆土地土地之使用分 區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或 投標人自行查明，又該使用分區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變 更等，為主管機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地 相關形狀、臨路情形、坡度等情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應 買人或投標人自行注意之。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
7.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 596地號
845.4 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 10.1 萬元
= -0.3萬元
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