新竹法院 114聖4489四
新竹縣竹東鎮放翁段596地號
1拍
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待拍
14萬
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- 2026/7/3 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
14萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
21.3坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
21.3 坪
總現值：
9.9 萬
拍後增值：
-4.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
596地號，面積 845.4 m2，持分 1/12，14 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (8)
1.
本件土地（596地號）：
2.
於查封時經地政人員到場指界並稱，該土地為雜林及道路。
3.
本標拍賣範圍僅只有債務人土地之應有部分，其上若有建物、地上物、工 作物、農作物或定著物等，均不在本件拍賣範圍內，且土地共有人間有無訂立 分管協議不明，倘拍定後，土地與建物、地上物、工作物、農作物或定著物等 間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行處理，請應買 人或投標人注意。
4.
1088-1地號」、「未經解除套繪管制不得 辦理分割」。請投標人或應買人注意並自行查明該記載及相關法令、法規之限 制。
5.
本標之部分土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役關係 等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
6.
上開不動產1宗拍trial人分別出價。
9.
該9筆土地土地之使用分 區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或 投標人自行查明，又該使用分區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變 更等，為主管機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地 相關形狀、臨路情形、坡度等情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應 買人或投標人自行注意之。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
10.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執 者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 596地號
845.4 m2 × (1/12) × 1,400 元 - 14 萬元
= -4.1萬元
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