新竹法院 114聖4489二
新竹縣竹東鎮放翁段594地號
應買
點交
待拍
45.5萬
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- 2026/10/2 更新
拍賣日期：
2026/10/8 ~ 2027/01/07
案件種類：
土地
總底價：
45.5萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
118.8坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
118.8 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
9.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段
594地號，面積 1,178.2 m2，持分 1/3，45.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/5，總底價 63萬，保證金 12.6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/9/2，總底價 53.6萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/9/30，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件土地（594地號）：
2.
本件不動產共分第1標～第9標等共計9標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指 定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及 債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
3.
該9筆土地土地之使用分 區、使用地類別等，其開發使用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或 投標人自行查明，又該使用分區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變 更等，為主管機關之權責，亦請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地 相關形狀、臨路情形、坡度等情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應 買人或投標人自行注意之。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 放翁段 594地號
1,178.2 m2 × (1/3) × 1,400 元 - 45.5 萬元
= 9.5萬元
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