彰化法院 114秋15428
彰化縣鹿港鎮鹿草路五段286巷25弄43號
1拍
部分點交
待拍
1,650萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/13 週四 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
1,650萬
保證金：
330萬
總坪數：
201.5坪
坪單價：
8.2萬/坪
持分地坪：
841 坪
公告建坪：
201.5 坪
總現值：
1,167.6 萬
拍後增值：
-252.4 萬
主建坪：
177 坪
附建坪：
24.5 坪
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿雅段
1641地號，面積 2,780 m2，持分 1/1，1,420 萬
建物 (1)
1.
彰化縣鹿港鎮鹿草路五段286巷25弄43號，建號 381，持分 1/1，230 萬
第一層：585合計：585.0 雨遮81 (主要用途：廠房)
法院筆錄 (4)
2.
拍賣建物外觀為鐵皮廠房，目前閒置，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得 不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區特定事業目的用地。
7.
拍賣建物未辦所有權第一次登記，拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記。此建物 如經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自負遭拆除之風險。 六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
8.
拍賣建物經債務人與第三人簽定租賃建築屋頂建置太陽光電發電系統契約書，租賃期限自 台電掛表20年，其有買賣不破租賃規定之適用，應買人應注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿雅段 1641地號
2,780 m2 × (1/1) × 4,200 元 - 1,420 萬元
= -252.4萬元
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