彰化金拍 115彰金職日86
彰化縣鹿港鎮鹿草段256地號
應買
不點交
待拍
46.5萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/10/23 ~ 2027/01/22
案件種類：
土地
總底價：
46.5萬
保證金：
9.3萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
3.2萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
21.1 萬
拍後增值：
-25.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿草段
256地號，面積 1,440 m2，持分 1/30，46.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/8/26，總底價 72.6萬，保證金 14.5萬，坪單價 5萬/坪，流標
2拍，2026/9/23，總底價 58.1萬，保證金 11.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
3拍，2026/10/14，總底價 46.5萬，保證金 9.3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
執行時，256地號土地上有多間第三人建物坐落，部分為巷道供公眾通行使用。第三人建 物非在拍賣之列，第三人建物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部 分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：256地號為鄉村區乙種建築用地。有關土地位置、地號或都市計畫內 容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 鹿港鎮 鹿草段 256地號
1,440 m2 × (1/30) × 4,400 元 - 46.5 萬元
= -25.4萬元
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