臺北金拍 115北金職四32一
臺北市文山區公訓段二小段85地號
3拍
不點交
待拍
192萬
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- 2026/8/17 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
192萬
保證金：
38.4萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
24.3萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
215.6 萬
拍後增值：
23.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段
85地號，面積 261 m2，持分 1/10，192 萬
(第二種住宅區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/7/22，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 38萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 30.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱８５地號土地位於門牌號碼臺北市文山區興德路６６巷９號房屋北方(後方)之雜木林，土地使用分區為第二種住宅區。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
分別標價，分標別
4.
２依序拍賣，以總價最高者得標。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 公訓段二小段 85地號
261 m2 × (1/10) × 82,600 元 - 192 萬元
= 23.6萬元
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