臺中法院 114午220953
台中市大雅區月祥路328巷5號
1拍
點交
待拍
120萬
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- 2026/7/6 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
120萬
保證金：
36萬
總坪數：
48坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
48 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
37.4 坪
附建坪：
10.6 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市大雅區月祥路328巷5號，建號 445，持分 1/1，120 萬
地面層：55.85第2樓層：55.85屋頂突出物：11.83合計：123.53 陽台:16.32，雨遮:18.74
法院筆錄 (3)
2.
如備註所示。
6.
本件建物之二樓陽台外牆有裂痕，室內油漆剝落，牆壁有漏水痕跡，債權人代理人稱向鄰 居詢問得知建物已久無人居，屋內堆放雜物等語，於拍定後點交。
7.
本件建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，該建物若經建築主管機關認定係屬違章建築，應買人應自行承受拆除之危險。 六、本件建物無權占用台中市大雅區秀雅段515地號土地(所有權人為中華民國、管理者為台中 市政府觀光旅遊局)，亦有被訴請拆除之危險。且經台中市政府觀光旅遊局來函表示近期將清查 該筆土地之所有占用人，並收取土地使用補償金等語，請應買人注意。
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