臺南法院 115祥43731乙
臺南市下營區麻豆寮段140-6地號
3拍
不點交
待拍
7.1萬
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- 2026/9/3 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
7.1萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
12.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
12.7 坪
總現值：
10.9 萬
拍後增值：
3.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段
140-6地號，面積 126 m2，持分 1/3，7.1 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/11，總底價 11萬，保證金 2.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2026/9/1，總底價 8.8萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地部分空地，部分坐落無門牌鐵皮建物1 棟，建物占有之法律關係不明，建物不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律 關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買 權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 麻豆寮段 140-6地號
126 m2 × (1/3) × 2,600 元 - 7.1 萬元
= 3.8萬元
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