新竹法院 114孟33734三
新竹市育賢段144地號
1拍
部分點交
待拍
2,320萬
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- 2026/7/8 更新
拍賣日期：
2026/8/4 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
2,320萬
保證金：
464萬
總坪數：
37.4坪
坪單價：
62.1萬/坪
持分地坪：
37.4 坪
總現值：
599.4 萬
拍後增值：
-1,720.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 育賢段
144地號，面積 123.6 m2，持分 1/1，2,320 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
1.
本院於民國114年9月24日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱，拍 賣土地位於門牌號碼新竹市南大路567巷33弄32號房屋前，現為空地，惟其相關 實際情形仍請應買人自行前往查明注意。拍定後依現況點交，但如有其他依法 不能點交之情事，本院得不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價 金，請應買人注意。
2.
本件分
3.
3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
土地之編定使用種類：依鑑價報告書所載為都市計畫內第一種住宅區（土 地之使用分區有變更之可能，應買人宜自行查詢）。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。
8.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
土地增值 (1)
1.
新竹市 育賢段 144地號
123.6 m2 × (1/1) × 48,500 元 - 2,320 萬元
= -1,720.6萬元
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