新竹法院 115文14501乙
新竹市民主段1599-3地號
3拍
點交
待拍
6.4萬
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- 2026/10/15 更新
拍賣日期：
2026/11/25 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
6.4萬
保證金：
1.3萬
總坪數：
0.5坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
0.5 坪
總現值：
12.7 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 民主段
1599-3地號，面積 3 m2，持分 1/2，6.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/26，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2026/10/14，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國113年11月7日前案查封、民國115年4月28日本案查封時，債務 人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣1599-3地號土地位於門牌號碼新竹市中 央路299號房屋後方，因被四周建物堵住，無法調查該房屋使用情形及有無占用 此筆土地；依前案鑑價報告所載，本件拍賣土地現況為建物後方之防火巷。實 際位置以實測為準。以上等情，本院不為實體認定，土地有無使用上之限制， 亦請投標人先行注意查證。
2.
本件分甲、乙、丙、丁、戊共五標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開 標，如前順序賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，後順 序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。trial動產未設定抵押權。 六、優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。若共有人之一到場應 買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
3.
，第二種住宅區。惟有關土地使用管制或日後是否變更，請投標人自行 查明注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 民主段 1599-3地號
3 m2 × (1/2) × 84,500 元 - 6.4 萬元
= 6.3萬元
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