新北法院 111順169954三
新北市三重區中央北路27巷5號3樓
3拍
點交
得標 765萬
679萬
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- 2026/9/17 更新
拍賣日期：
2026/10/22 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
679萬
保證金：
136萬
總坪數：
21.6坪
坪單價：
31.5萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
21.6 坪
總現值：
218.9 萬
拍後增值：
-403.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
13.5 坪
附建坪：
1.8 坪
增建坪：
6.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段
1120地號，面積 347 m2，持分 317/10000，622 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新北市三重區中央北路27巷5號3樓，建號 1780，持分 1/1，49 萬
3層：44.51合計：44.51 陽台4.43，雨遮1.66 (鋼筋混凝土造5層樓)
2.
新北市三重區中央北路27巷5號3樓，建號 3205，持分 1/1，8 萬
第3層(增建部分)：20.73合計：20.73
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/8/13，總底價 1,057.8萬，保證金 212萬，坪單價 49萬/坪，流標
2拍，2026/9/10，總底價 847萬，保證金 170萬，坪單價 39.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件標的為三房一廳之格局，地上佈滿灰塵、碎屑，拍定後點交。
2.
本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
本件拍賣之建物，經依形式外觀及通常調查所得是否為輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重 漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等相關資訊，均已於附
土地增值 (1)
1.
新北市 三重區 福德北段 1120地號
347 m2 × (317/10000) × 199,000 元 - 622 萬元
= -403.1萬元
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