桃園金拍 114桃金職一258甲
桃園市楊梅區頂湖段292地號
特拍
不點交
待拍
828.4萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
828.4萬
保證金：
165.7萬
總坪數：
359.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
359.4 坪
總現值：
392.1 萬
拍後增值：
-436.3 萬
使用分區/類別：
保護區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段
292地號，面積 14,257.6 m2，持分 1/12，828.4 萬
(保護區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/22，總底價 1,438萬，保證金 287.6萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 1,150.4萬，保證金 230.1萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 920.4萬，保證金 184.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2026/9/8~2026/12/7，總底價 920.4萬，保證金 184.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的據地政人員指界皆為雜林地，債權人陳報於楊湖路一段６５４巷８０弄駛入，到石門大圳入口，徒步８００公尺處，無路可達。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
抵押權設定拍定後塗銷。
4.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
5.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 楊梅區 頂湖段 292地號
14,257.6 m2 × (1/12) × 3,300 元 - 828.4 萬元
= -436.3萬元
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