雲林金拍 115雲金職雨109
雲林縣斗南鎮後庄路132巷1弄15號
3拍
點交
待拍
589.7萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/29 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
589.7萬
保證金：
118萬
總坪數：
72.4坪
坪單價：
8.1萬/坪
持分地坪：
37.5 坪
公告建坪：
72.4 坪
總現值：
85.6 萬
拍後增值：
-322.9 萬
使用分區/類別：
主建坪：
52.9 坪
附建坪：
1.7 坪
增建坪：
17.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-16地號，面積 291 m2，持分 1/29，33.2 萬
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段
481-23地號，面積 114 m2，持分 1/1，375.3 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗南鎮後庄路132巷1弄15號，建號 166，持分 1/1，150.4 萬
一層：59.87
二層：54.87
三層：54.87
電梯樓梯間：5.43
合計：175.04 陽台5.58 (住家用、3層樓鋼筋混凝土造)
2.
雲林縣斗南鎮後庄路132巷1弄15號，建號 406，持分 1/1，30.8 萬
第一層：8.14
合計：8.14 車庫(鋁架)26.45、陽台(RC造)8.14、雨遮(鐵架)16.02 (廚房、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
2拍，2026/7/1，總底價 736.9萬，保證金 147.4萬，坪單價 10.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之４８１─１６地號土地為巷道，４８１─２３地號土地為１６６建號建物坐落之基地，１６６建號建物為三層樓建物，三樓前方、二樓前方之二獨立陽台、二樓後方之一陽台、一樓後方廚房、一樓前方車庫均為增建(暫編為４０６建號)；債務人在場稱建物三樓前側房間地磚破損，全屋牆壁多處壁癌，不動產由債務人占有使用，無出租、出借等情形。惟實際情形如何，請應買人自行查明，拍定後得依現況點交。
2.
抵押權拍定後塗銷。
3.
本件標的物屬集合住宅，４８１─１６地號士地為社區共同使用部分(空地、道路)，共有人無優先承買權。六、建號４０６建物係增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆除之危險。
4.
本案拍賣建物，據債務人之家屬稱並無發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火
土地增值 (2)
1.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-16地號
291 m2 × (1/29) × 6,900 元 - 33.2 萬元
= -26.3萬元
2.
雲林縣 斗南鎮 田頭段 481-23地號
114 m2 × (1/1) × 6,900 元 - 375.3 萬元
= -296.6萬元
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