高雄金拍 115雄金職酉32
高雄市大寮區新庄段1154地號
特拍
不點交
待拍
31.9萬
- 4 點閱
- 0 列管
- 2026/6/9 更新
拍賣日期：
2026/7/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
31.9萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
12.8坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
12.8 坪
總現值：
28.4 萬
拍後增值：
-3.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 新庄段
1154地號，面積 198.7 m2，持分 1/5，30.8 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 新庄段
1160地號，面積 81.5 m2，持分 1/30，1.1 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (9)
2.
據民國１１４年１１月４日調查現況筆錄記載，編號１土地有未保存登記建物(門牌號碼：高雄市大寮區鳳林一路３２９巷２２號)，編號２土地為路地。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
6.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
7.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承買權，行使優先承買權時，應就全部共有標的依同一條件一併購買，就非其共有標的拍定人或承買人不得拒絕買受，又於優先購買權人繳足價金時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。六、本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，因拍賣條件、標的變更或有不當，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
編號２之土地供公眾通行，合法使用土地方式受有限制，拍定後不點交，請投標人注意。
9.
編號１之土地上之建物(鐵皮增建、地上物等)不在拍賣範圍，拍定後不點交，拍定人與占有人應自行處理占有使用關係。
10.
建物所有人如符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２規定者，有優先購買權，行使優先承買權時，應就全部座落標的依同一條件一併購買，就非其座落標的拍定人或承買人不得拒絕買受，如有行使意願請儘速向本院陳報以利通知。得檢具相關權利證明文件於拍定後主張優先承買權。如有爭議，且經提起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
11.
投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
12.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 新庄段 1154地號
198.7 m2 × (1/5) × 6,700 元 - 30.8 萬元
= -4.2萬元
2.
高雄市 大寮區 新庄段 1160地號
81.5 m2 × (1/30) × 6,700 元 - 1.1 萬元
= 0.7萬元
以上資料由司法院高雄市大寮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
