高雄金拍 115雄金職酉235
高雄市大寮區昭明段281地號
特拍
不點交
待拍
9.8萬
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- 2026/10/16 更新
拍賣日期：
2026/11/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
9.8萬
保證金：
2萬
總坪數：
7.6坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
7.6 坪
總現值：
37.1 萬
拍後增值：
27.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段
281地號，面積 100.3 m2，持分 1/4，9.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/7/22，總底價 19萬，保證金 3.8萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2026/8/12，總底價 15.2萬，保證金 3萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2026/9/2，總底價 12.2萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/9/11~2026/12/10，總底價 12.2萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院民國１１５年４月２４日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地為高雄市大寮區鳳林一路１２８巷１０１─１０１之３號建物前方之巷道。依鑑價報告記載，本件土地現況為現有道路（鳳林一路１２８巷），土地屬道路用地。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區用地編定為道路用地，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約等情形。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 昭明段 281地號
100.3 m2 × (1/4) × 14,800 元 - 9.8 萬元
= 27.3萬元
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