橋頭金拍 115橋金職未45一
高雄市橋頭區仕興段14地號
特拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/8/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
51.2萬
總坪數：
10坪
坪單價：
25.6萬/坪
持分地坪：
10 坪
總現值：
119.5 萬
拍後增值：
-136.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段
14地號，面積 6,802 m2，持分 2620/540000，256 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
應買，2026/7/13~2026/10/12，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 32.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
如備註。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標標的土地於民國１１４年９月１９日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，１４地號土地上有數十棟建物，位於仕隆路馬厝巷內；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本標僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
１４地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
１４地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣依標別順序依序開標，如先開標者拍賣所得價金已足清償債權、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，後順序之標別縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 橋頭區 仕興段 14地號
6,802 m2 × (2620/540000) × 36,223 元 - 256 萬元
= -136.5萬元
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